O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), conhecido como inflação do aluguel, acumulou queda de 0,11% no período de dezembro de 2024 a novembro de 2025. O resultado representa a primeira deflação anual desde maio de 2024, quando o índice marcava -0,34%.
Os dados foram divulgados nesta quinta-feira (27) pela Fundação Getulio Vargas (FGV). O IGP-M é acompanhado por proprietários e inquilinos porque costuma ser usado no reajuste anual de contratos de locação.
Após registrar taxas positivas desde junho de 2024, o indicador chegou a 8,58% em março de 2025 antes de voltar ao campo negativo.
Composição do indicador e impacto dos preços no atacado
O IGP-M é formado por três componentes:
• IPA (60%) – Índice de Preços ao Produtor Amplo
• IPC (30%) – Índice de Preços ao Consumidor
• INCC (10%) – Índice Nacional de Custo da Construção
O comportamento do IPA foi determinante para a deflação acumulada, após apresentar queda de 2,06%.
A FGV informou que o movimento de baixa no atacado ocorreu ao longo de 2025, afetando produtos industriais e agropecuários. O recuo ajudou a compensar as altas registradas pelos demais componentes do índice. O economista Matheus Dias, do Ibre/FGV, explicou o resultado.
“Em boa parte de 2025 prevaleceram quedas expressivas de preços, tanto de produtos industriais quanto agropecuários”, disse.
Segundo a FGV, o IPC avançou 3,95%, e o INCC subiu 6,41% no período.
Resultado mensal e efeito na taxa acumulada
Em novembro, o IGP-M teve alta de 0,27%, revertendo a queda de 0,36% registrada em outubro. Apesar do avanço mensal, o acumulado em 12 meses passou de 0,92% (em outubro) para -0,11%. A mudança ocorreu porque saiu da base de comparação o dado de novembro de 2024, quando o índice subiu 1,30%.
Efeitos sobre contratos de aluguel e tarifas
Embora seja chamado de inflação do aluguel, a deflação do IGP-M não significa redução automática nos contratos. Alguns instrumentos incluem cláusulas de reajuste apenas quando o índice apresenta variação positiva.
O IGP-M também é utilizado como referência em tarifas públicas e serviços essenciais.
A coleta de preços da FGV é realizada em Belo Horizonte, Brasília, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, São Paulo e Salvador. O período de apuração foi de 21 de outubro a 20 de novembro.
Com informações do Agência Brasil*
Por Haliandro Furtado — Redação da Jovem Pan News Manaus
