O avanço do aluguel no Brasil também já se reflete no Amazonas e na região Norte, segundo dados da IBGE. A nova edição da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD) Contínua aponta que cada vez mais brasileiros deixam de ter casa própria e passam a viver em imóveis alugados — movimento que acompanha mudanças econômicas e sociais no país.
Em nível nacional, os imóveis alugados passaram de 18,4% em 2016 para 23,8% em 2025, o equivalente a quase um em cada quatro domicílios. Ao mesmo tempo, a proporção de residências próprias caiu, passando de 66,7% para 60,2% no período.
Embora o levantamento não detalhe todos os percentuais por estado no mesmo recorte, o Amazonas aparece como destaque em outro indicador importante: o número médio de moradores por residência. O estado registra a maior média do país, com 3,3 pessoas por domicílio, acima da média nacional de 2,7.
O dado reforça um cenário de pressão sobre o mercado habitacional, especialmente em centros urbanos como Manaus, onde o crescimento populacional, a limitação de oferta imobiliária e o custo de financiamento contribuem para o aumento da procura por aluguel.
Além disso, o avanço dos imóveis alugados ocorre em ritmo mais acelerado que o crescimento da moradia própria. Em números absolutos, o país passou de 12,3 milhões de domicílios alugados em 2016 para 18,9 milhões em 2025. Já os imóveis próprios cresceram de 48,6 milhões para 53,1 milhões no mesmo período.
A pesquisa também aponta mudanças no tipo de moradia. Os apartamentos aumentaram participação, passando de 13,7% para 17,1%, enquanto as casas reduziram presença no total de domicílios. A tendência indica uma transformação no padrão urbano, com maior adensamento e verticalização, fenômeno já observado em áreas específicas da capital amazonense.
Outro ponto destacado é a redução no número médio de moradores por residência no país, apesar de o Amazonas ainda liderar nesse indicador. O levantamento também mostra crescimento das moradias ocupadas por apenas uma pessoa, refletindo mudanças no perfil das famílias brasileiras. A distribuição por sexo permanece estável, com mulheres representando 51,2% da população e homens 48,8%.
Os dados reforçam uma mudança estrutural no modelo de moradia no Brasil, com impacto direto nos estados da região Norte. No Amazonas, a combinação entre crescimento populacional, desafios urbanos e condições econômicas tende a manter o aluguel como alternativa crescente para acesso à moradia.
Com Informações do IBGE
Por João Paulo Oliveira, da redação da Jovem Pan News Manaus
