O programa Minha Casa, Minha Vida foi responsável por 80% das vendas de imóveis no Amazonas no primeiro trimestre de 2026. De acordo com a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi), mais de 1,6 mil das 2.021 unidades comercializadas no período estão vinculadas ao programa federal.
Dados divulgados pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi) indicam que o programa Minha Casa, Minha Vida concentrou a maior parte das vendas de imóveis no estado no início de 2026.
No primeiro trimestre do ano, foram comercializados 2.021 apartamentos no Amazonas, sendo que aproximadamente 1,6 mil unidades estavam dentro do programa habitacional federal. O restante das vendas foi composto por imóveis de médio padrão.
No acumulado entre março de 2025 e março de 2026, o mercado imobiliário do estado registrou 8,2 mil unidades verticais vendidas, das quais 6,2 mil pertencem ao Minha Casa, Minha Vida. O desempenho do primeiro trimestre de 2026 também ficou ligeiramente acima do mesmo período do ano anterior, quando foram vendidas 2.005 unidades.
Segundo representantes do setor, o déficit habitacional e o perfil de renda da população de Manaus contribuem para a alta demanda por imóveis enquadrados no programa. A maioria dos compradores possui renda de até três salários mínimos, o que se encaixa nas regras do programa federal.
O diretor da Ademi, Paulo Avelino, destacou que o recente reajuste dos limites do Minha Casa, Minha Vida ampliou o alcance do programa, especialmente na faixa de renda intermediária. O teto da faixa mais alta passou de R$ 500 mil para R$ 600 mil, ampliando o acesso ao financiamento habitacional.
O preço médio dos imóveis em Manaus gira em torno de R$ 382,7 mil, enquanto as unidades enquadradas no programa têm média de R$ 250,9 mil, o que favorece a adesão dos compradores.
Entre os bairros com maior volume de vendas estão Tarumã-Açu (26,2%), Lago Azul (16,2%), Parque Mosaico (11,9%), Bairro da Paz (11,3%) e Novo Aleixo (11,3%), além de outras regiões da capital.
O setor imobiliário também aponta desafios relacionados à infraestrutura urbana nas áreas de expansão imobiliária, defendendo maior integração entre lançamentos habitacionais e investimentos públicos em mobilidade e serviços básicos.
No período analisado, o mercado imobiliário de Manaus movimentou cerca de R$ 637 milhões, com crescimento de 9,5% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior. Dos novos empreendimentos lançados, mais de 80% foram direcionados ao Minha Casa, Minha Vida.
Com informações da Assessoria.
Por Erike Ortteip, da redação da Jovem Pan News Manaus.
