As mudanças no programa Minha Casa, Minha Vida passaram a valer após publicação no Diário Oficial da União e ampliam os limites de renda e o valor dos imóveis financiados. As novas regras ainda não têm data definida para início das operações pela Caixa Econômica Federal, mas a expectativa é de implementação nas próximas semanas.
O ajuste eleva o teto de todas as faixas de renda. A faixa 1 passa a abranger famílias com renda de até R$ 3.200. A faixa 2 chega a R$ 5.000. A faixa 3 alcança R$ 9.600, e a faixa 4 passa a incluir rendas de até R$ 13.000. Com isso, mais famílias passam a se enquadrar no programa habitacional.
O valor máximo dos imóveis também foi ampliado. As unidades financiadas podem chegar a R$ 275 mil nas faixas iniciais, até R$ 400 mil na faixa 3 e até R$ 600 mil na faixa 4, variando conforme a localidade.
Na prática, as mudanças ampliam o acesso ao crédito imobiliário com condições mais baixas de juros em relação ao mercado. Famílias próximas dos limites anteriores passam a ser incluídas em faixas com taxas menores e maior capacidade de financiamento.
O programa passa a atender um número maior de famílias, com estimativa de cerca de 87,5 mil novos beneficiários. A ampliação ocorre em um contexto de aumento dos custos do financiamento imobiliário e busca equilibrar o acesso à moradia.
As novas regras se somam a ajustes recentes que já haviam expandido o alcance do programa, elevando o teto geral de renda para até R$ 13 mil e ampliando o volume de contratações no setor habitacional.
