A Caixa Econômica Federal começa a operar, a partir da próxima quarta-feira (22), o financiamento do Minha Casa, Minha Vida com novas regras que ampliam o alcance do programa para famílias com renda mensal de até R$ 13 mil e imóveis avaliados em até R$ 600 mil.
As alterações elevam os limites de renda e de valor dos imóveis em todas as faixas do programa, permitindo o financiamento de unidades maiores ou melhor localizadas, com taxas de juros inferiores às praticadas no mercado imobiliário convencional.
De acordo com o governo federal, ao menos 87,5 mil famílias devem ser beneficiadas com as novas condições. Especialistas apontam que as mudanças ampliam o acesso principalmente para a classe média, que vinha enfrentando restrições devido aos juros elevados fora do programa.
Com a atualização, os limites de renda mensal passaram a ser de até R$ 3.200 na faixa 1; até R$ 5.000 na faixa 2; até R$ 9.600 na faixa 3; e até R$ 13.000 na faixa 4. Como as taxas de juros variam conforme a faixa, famílias que antes estavam fora dos limites passam a ter acesso a financiamentos com juros menores.
Também houve aumento no valor máximo dos imóveis financiáveis. Nas faixas 1 e 2, o teto varia agora entre R$ 210 mil e R$ 275 mil, conforme a localidade. Na faixa 3, o limite subiu de R$ 350 mil para R$ 400 mil. Já na faixa 4, o valor máximo passou de R$ 500 mil para R$ 600 mil.
Segundo o governo, cerca de 31,3 mil famílias passam a integrar a faixa 3 e outras 8,2 mil a faixa 4. A ampliação ocorre em um contexto de juros elevados no mercado imobiliário, o que dificultava o acesso ao crédito habitacional fora do programa.
Até abril de 2025, o Minha Casa, Minha Vida atendia famílias com renda de até R$ 8 mil, limite ampliado posteriormente para R$ 8,6 mil. Em maio daquele ano, foi criada a faixa 4, com renda de até R$ 12 mil. Com as mudanças de abril de 2026, o teto de renda do programa chega a R$ 13 mil, ampliando de forma significativa o público atendido.
Com informações da Assessoria.
Por Erike Ortteip, da redação da Jovem Pan News Manaus.
